TBC拓朴思《湾区公民·元年时代—2024年大湾区消费融合之趋势展望》

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2024-01-16 22:14

  • 作为中国最具有活力的城市群之一,大湾区在全国商业发展具有引领和示范角色。TBC拓朴思将通过大视角、跨周期研究,在商业深刻变局中,为投资大湾区企业、商家洞察最新变化及趋势,为行业经济下行、寻求转机提供应对建议。

    2024年1月16日,TBC拓朴思在深圳成功举办《湾区公民·元年时代—2024年大湾区消费融合之趋势展望》年度发布会,本次活动由TBC拓朴思主办,并通过铱星云商视频线上直播实时同步。

    发布会上,TBC拓朴思创始人及CEO王玉珂先生对年度热点与趋势发表整体看法,2023年商业秩序深度调整,投资、招商、运营及资本市场,在底层发生深刻变化。相比其它经济圈,大湾区成为行业首要关注对象,“港车北上、横琴封关”政策落地,深度融合为湾区商业注入新动能,湾区公民消费迈入新元年。城市边界消融,市民身份界限打破,湾区公民将成为居民共同引以为傲的新身份标签,大湾区商业进入消费融合的新时代。

    作为中国最具有活力的城市群之一,大湾区在全国商业发展具有引领和示范角色。TBC拓朴思将通过大视角、跨周期研究,在商业深刻变局中,为投资大湾区企业、商家洞察最新变化及趋势,为行业经济下行、寻求转机提供应对建议。

    TBC拓朴思创始人及CEO王玉珂先生致辞

    本次年度报告《湾区公民·元年时代—2024年大湾区消费融合之趋势展望》,由TBC拓朴思战略顾问部总监蔡伟涛先生分享。蔡先生指出,在一体化的战略方针下,大湾区港澳和内地9城的商业呈现加速双向渗透的态势,成为未来大湾区商业最大的亮点。

    TBC拓朴思战略顾问部总监蔡伟涛分享年度报告

    TBC拓朴思研究表明,赴港澳消费重点由原来的“买买买”发展为“吃喝玩”,其中演唱会经济、Art Hub艺文经济、会展经济成为消费最突出的三大热点。

    在双向奔赴中,TBC拓朴思首次公布了香港客群北上消费中最受港客偏好的购物中心和品牌排行榜,其中皇庭广场、卓悦中心以及领展中心城位居前三;针对澳门客群,澳客更注重日常刚需、性价比和丰富性,如SAMS会员店等。随着港澳新消费群体涌入,也驱动深圳、珠海等城市首店经济、运营业态调整,以适合未来多地融合的消费新趋势。

    蔡先生最后指出,未来大湾区商业将呈现四大特征:城市消费站位差异化、高奢商圈多极布局、文艺驱动赴港漫步、及产商融合下的“湾区生活指南”。

    最后的媒体交流环节,TBC拓朴思与各媒体进行了充分的现场交流。在聊到“内地品牌南下港澳将面临哪些挑战“时,TBC拓朴思表示,品牌南下虽是新潮趋势,却也面临四个方面难点:

    首先,产品标准的拉通对齐。港澳与内地在多领域的产品标准方面存在差异,如何协调这些差异使其适应不同市场,这将成为首要挑战。

    第二,租金成本的波动挑战。因市场因素,香港商铺租金现阶段下滑,进入门槛相对较低,

    但随着市场复苏,租金势必水涨船高,未来对店铺的成本承受力也提出挑战。

    第三,供应链管理成本。尤其对于餐饮业而言,原材料供应成本的管控对品牌的可持续经营至关重要。

    第四,服务标准的一致性。港澳客群在内地消费的重要原因是内地更优质的服务体验,而如何确保其服务团队在这方面的标准化输出,也是一个重要的命题。

    由左至右分别为:

    拓朴思战略顾问部总监蔡伟涛、拓朴思创始人王玉珂、拓朴思联合创始人刘洋女士

    除此之外,发布会也针对“上海和深圳商业发展差异化“、“大湾区一体化举措”等进行深入交流。本次发布会吸引了逾30余家媒体及自媒体参与,并通过铱星云商同步直播。

    发布会现场部分嘉宾合影

    欲了解本次发布会详情,请关注TBC拓朴思官方网站:http://www.topbayc.com/

    附:TBC拓朴思先容——国内顶尖商业和产业服务机构

    TBC拓朴思作为国内顶尖的商业及产业服务机构,致力于站在市场变革最前沿,为商业地产赛道注入具备创新特质的生命力,其作为创新产品背后的创新者,将始终践行专业服务的最高标准,为客户带来确定的可持续竞争优势。

    TBC拓朴思是国内顶尖的商业及产业服务机构。由多领域专业人员组成,专注行业咨询20余年,始终站在市场变革最前沿,深度践行专业服务的最高标准,确保客户保持不断增强的竞争优势。自成立以来,TBC一直是行业头部企业及政府机构所信赖的服务机构。

    TBC拓朴思核心业务由四大版块构成:咨询顾问、数据诊断、招商运营、大宗交易,涵盖商用物业所有形态与全流程周期。拓朴思坚持系统解决而非单点思维、全周期解决而非节点视角,致力于通过极致创新力帮助客户获得可持续增长的竞争优势。

    部分代表项目:

    - 深圳前海妈湾片区商业整体规划

    - 深圳华润湖贝未来城商业规划

    - 深圳特发香蜜湖片区商业规划

    - 广州长隆中央娱乐度假区规划

    - 西安大唐不夜城规划及招商运营

    - 北京大兴国际机场商业规划与招商

    审校:刘满桃



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