“大家看到的巨大潜力,是了解长辈的需求,提供他们需要的产品,并敬重他们的生活自主权。”
本次交易对办公楼的整体估值约7亿澳元(折合约4.56亿美金),约为其账面价值的8-9折。MWOF已于2023年10 月份开始对外销售该办公楼的一半股权,预计仍保留剩余50%的股权。这距离其于2022年中期从悉尼AMP Capital旗下的基金接手该办公楼,过去仅仅一年多的时间。
“从1到100是很难,但没有从0到1那么难。”
在当下的市场环境下,吉宝选择出售如吉汇大厦等商办物业,或是为了收缩一部分商办市场的精力,转移至近年来提及更具市场投资热点的业态。
北京以太广场项目于2002年立项,直到2012年才正式开工建设,此后便间歇式停工,直到1月4日被挂牌拍卖。
金地集团是吉宝熟悉的合作伙伴。
重点围绕在成都等中西部区域城市中存量楼宇与城市片区的有机更新、智慧城市、养老运营管理、改造物业运营管理及其可持续性发展领域展开。
张江微电子港3号楼为一栋四层建筑,总建面约1.45万平方米,项目位于上海浦东新区,为已建成的商业项目。该交易预计将于2019年第四季度完成,最终的股权转让价款需经完成交易后调整确认。
吉宝置业中国将支付总计1.79亿元人民币,其中约2090万元人民币将用于收购北京顺祥壬的100%股权。剩余金额约1.58亿元人民币将以贷款的形式提供给北京顺祥壬,以偿还其债务。
2018年12月27日,成都希瑞房地产开发有限企业(吉宝)以单价1100万/亩,约合楼面价9414.73元/平方米竞得天府新区华阳街道香山村二、四组约80亩住兼商用地,总价约8.89亿。
该大厦位于北京市海淀区西四环北路160号玲珑天地D座,为一栋地上11层的建筑及部分地下停车场,规划总建筑面积为1.2万平方米。
本次天津土拍总共出让4宗宅地,一宗位于生态城,三宗位于生态城,总出让面积约43万平方米,出让价格达49.5亿。
江苏省无锡市新吴区XDG-2017-25号住宅用地由吉宝置业旗下的吉宝湖畔(无锡)房地产开发有限企业竞得,成交代价为底价25.33万元,折合楼面价7026.02元/平方米 。
在过往年报上,中国业务一直是吉宝置业着重笔墨先容内容之一。而最近,吉宝置业的一系列“换仓”行动似乎揭示着其在商业地产业务上同样的坚持。
8月16日,新加坡房企吉宝置业发布消息称,已于万科达成协议,将以14.3亿元的价格出售位于江苏南通市的吉宝澜岸铭郡项目,该交易将于2017年9月底完成,届时吉宝中国将获得3.685亿元的收益。
于吉宝置业而言,成为房地产行业的领导者的评判标准“不是做规模最大的开发商”,而是“成为亚洲回报最高的房企”。
吉宝置业中国有限企业宣布9月29日以总价5亿人民收购上海嘉定区一座新近竣工的零售发展项目,并将委任吉宝置业商业管理负责管理该项目
据先容,目前,该项目零售部分的出租率达到97%,办公楼部分已满租。此次出售预计于2016年9月底完成。吉宝预计可从这项出售中获得约7300万新元的收益。
坚持高品质与可持续发展是吉宝置业的核心价值观,吉宝置业对中国市场的投入不只是为了短期盈利,更是谋求长期稳步发展。