合景悠活第三季度拓展多个优质项目,包括佛山豪宅社区、广西大型住宅项目、北京消防机构、教育和医疗领域服务,以及与国企合作的产业园项目,巩固物业服务领域领先地位。
对于住宅这种以C端小业主客户为主的群体,合景悠活还是会加强品质和服务,做好自己的行活,以心换薪;对内部管理团队明确权责,结合回款辅助一些激励措施来提升整体一个收费水平;另外,也会采取一些必要手段维护自身的利益,例如定期针对部分客户发送催缴通知等。
未来,合景悠活会继续夯实全牌照全业态竞争力,重点关注在细分专业服务有优势的商场、写字楼、医院、机关这些单位的业态
当下时局挑战与机遇并存,经营要回归本质,管理要大道至简,因此关于集团未来发展的战略,拟定了三个核心,即成本控制+服务延伸+营收增长。
2024年,更加着重强调的是风险防控,因此在市场布局上,继续坚持深耕经济发达区域以及高能级城市。
今年以来,合景悠活签约了哪些项目?分别都是什么业态?
宁骏物业成立于2004年,隶属于合景悠活集团,企业以“根植广州,辐射全国”为企业的战略发展目标,业务覆盖华东、华北、华南及西南各区域,在超甲级写字楼、企业总部基地、高科技产业园等商住类项目的物业管理业务中具有丰富管理经验。?
据先容,在商写服务方面,合景悠活开展了广州镇龙站TOD商办项目、南通信基智谷项目以及百色市烟草专卖局办公楼等。在园区服务方面,合景悠活拓展了广州视源电子第二产业园、天津利世乐物流园区以及嘉兴利世乐物流园等业务。
在公建机关业态方面,合景悠活拓展了上海青浦区规划与自然局下派所、凤溪“城中村”改造指挥部、中华人民共和国广州出入边防检查总站、佛山市教育局教师发展中心、湛江霞山区人民法院、浙江普陀区六横管委会大楼。
合景悠活2023年度收入下滑以及年末无派息举措,均源于历史遗留的沉重包袱,那些昔日的“烂摊子”仍在影响着企业的步伐。
截至2023年12月31日止年度,合景悠活整体物业管理服务收入约31.72亿元,同比增加约0.7%,其中,住宅分部物业管理服务收入约达13.41亿元,同比增长约4.5%。
2月21日港股物业板块多家企业股价上涨,其中合景悠活涨幅达11.54%,中海物业涨10.79%,世茂服务、万物云和保利物业也有显著涨幅。
合景悠活集团控股有限企业宣布,由于与安永会计师事务所无法就2023财年的审计费用及审计时间达成共识,安永已辞任企业核数师职务,自2023年12月27日起生效。
深处本轮房地产行业调整周期,合景悠活仍然展现了较强的经营韧性。
合景悠活已进驻全国22个省、自治区与直辖市的134个城市,在管面积及合约面积分别为20540万平方米及27810万平方米。
本期间未经审核核心净利润由2022年6月30日止六个月约人民币334.7百万元预期减少至不超过人民币258.0百万元(减幅不低于22%)。
由于集团内部工作安排调整及进一步优化职责分配,孔健楠已卸任合景悠活行政总裁,自2023年6月2日起生效,惟留任实行董事职务。
2022年全年,合景悠活在住宅和商业领域都未取得明显拓展或进步,甚至不少业务出现了萎缩,唯在公建领域取得了一定的成绩。