期内,企业净亏损为2.68亿港元,较上年度的5.847亿港元有所改善;经调整EBITDA为7.82亿港元,同比增长35.7%;租金收入为9.95亿港元,同比增长11.3%;物业销售及其他营运收入为11.97亿港元,同比增长32.2%。
丽丰控股预期截至2024年7月31日止年度的预期综合亏损较去年同期的约5.85亿港元大幅减少不少于50%。
丽丰控股于公告中表示,录得更大亏损的主要原因为(i)物业销售收入有所减少;(ii)融资成本增加;及(iii)集团拥有的投资物业估值下降。
惠誉预计2023财年,丽丰控股的投资物业EBITDA利息覆盖率将保持在0.5-0.6倍,随后在2025财年趋向0.7-0.8倍。
丽丰控股表示,由于倘联交所断定股份存在无序市场或股份不再存在公开市场,股份可能须于联交所再次暂停买卖。
位于上海、广州、中山及横琴(即一线城市及大湾区内城市)约450万平方呎租赁组合于截至2022年7月31日止年度内租赁收入表现稳定。
丽丰的间接全资附属企业广州捷丽与广东影片城订立终止协议,以提前终止广州五月花影片院租约,自2022年10月15日起生效。
惠誉已确认丽丰控股的长期外币发行人违约评级(IDR)为“B+”,展望“负面”。
截至2022年1月31日止6个月,丽丰控股营业额为12.81亿港元,相较于2021年同期减少17.6%;经营溢利为3.49亿港元,而上一年同期经营亏损则为5936.2万港元。
预期票据计划的上市将于2021年12月23日开始生效,由Lai Fung MTN Limited发行,丽丰控股提供无条件且不可撤销担保。本次发行由汇丰银行担任安排行和交易商。
惠誉授予丽丰控股拟发行的20亿美金中期票据(MTN)计划“B+”评级,回收率评级“RR4”。
扣除物业重估的净影响,企业拥有人应占净亏损约为5.103亿港元。
丽丰控股表示,营业额减少主要由于租金收入减少,尤其是由于中国内地COVID-19疫情爆发,集团于上海的酒店及酒店式服务公寓之收入减少。同时,年度内物业销售营业额较去年减少。
由于丽丰股份之公众持股量百份比已低於15%,丽丰已要求丽丰股份自2020年5月29日上午九时正起暂停在联交所买卖,直至丽丰的公众持股量恢复为止。
上述投资完成后,业佳于荣立、和运的股权将分别由100%摊薄至70%。
在协议到期日前,丽丰与保时捷并未就有关于创新方第二期发展体验馆的保时捷特许常识产权授权及其提供顾问服务达成最终协议。
另一宗巢湖2017-23地块则被巢湖市天瑞置业有限企业以单价508万/亩,总价4.95亿竞得巢湖2017-23地块,居住楼面价5080.05元/平方米,溢价率为111.67%。
截至2016年1月31日,企业拥有人应占纯利约为3.03亿港元(2015年:1.84亿港元),较去年同期增加约64.5%。增加主要是由于自销售物业确认的溢利贡献较去年同期有所增加等。