中海物业召开三季度运营分析会,总结运营情况,部署四季度工作,强调现金流管理和增值业务,提升服务品质,确保全年目标完成。
但由于企业在去年第四季的关连方交易受到质疑及2023财年指引未达预期,目前并不认为该股值得给予“增持”评级。
据先容,中海物业自2015年上市以来,都持续保持每年中期和年度的派息,很好的实行了不低于30%的一个派息政策。
2017年末期股息宣派日期为2018年3月22日,每股股息为1.5港仙;2018年中期股息宣派日期为2018年8月22日,每股股息为2.0港仙。根据公告,这些未认领的股息将于2024年9月11日被没收。
未来,中海物业希翼能够管理中建系增量地产项目,开展相应的服务业务。同时,在城市服务方面希翼协同中建的系统资源,全产业链配合其业务推进,以此介入大量城市旧改、城市更新等。其表示,这些领域的合作空间比较广阔、市场容量较大,可以采取多种合作形式,比如股权合作、战略合作、物业管理、委托合作等。
中海物业作为头部央企,一直坚持高质量发展,市场口碑、品牌效益、现金流、运营能力、多业态管理能力均非常强。今年提出了“三高”的外拓策略,具体指拓展高合约、高转化、高效益的项目,当前已取得好的成效,这些项目具有单价高,甲方支付能力强的特点,符合中海物业未来发展的方向。
目前市场充满挑战,主要来自四个方面:一是物业有降费的倾向,行业竞争在加剧;二是经济持续下行,应收账款坏账的风险有上升的可能性;三是消费降级的趋势未见好转,增值业务的增长速度和毛利率水平均有下行压力;四是开发商服务和车位销售在规模和利润率均呈现下行态势,这是行业共同面临的情况。
中海物业上半年净利润增16%至7.38亿元,收益增9%至68.38亿元,股价涨5.94%,宣布增派中期股息至8.5港仙,展现发展信心。
中海物业宣布派发每股0.085港元中期股息,除净日为2024年9月27日,股息派发日定于10月21日。
整体收益上升9.0%至人民币68.384亿元,去年同期为人民币62.748亿元。整体毛利较去年同期上升了14.2%至人民币11.483亿元(2023年:人民币10.053亿元)。
中海物业广州平台企业正式进驻广州白云国际机场2号航站楼东区,提供物业服务。
中海物业在香港股市中股价上涨3.63%,报4.85港元,成交额为1083.14万港元。此前,该企业宣布成功中标两个公营医疗物业服务项目。
中海物业在香港医疗物业服务领域取得显著成果,成功中标北大屿山医院管理服务合约,并与香港医院管理局支援服务中心续签合约,为两个重要公营医疗实体提供为期三年的高质量物业管理服务。
中海集团总经理张海鹏调研中海物业,肯定其业务拓展与转型发展,强调需强化战略引领,拓展城市空间服务,提升服务质量,增强核心竞争力,为可持续发展奠定基础。
在7月上旬接连拿下了两个高校物业服务项目的中海物业,或许是有了新的考量。
近日,中海物业广州企业正式进驻广州中医药大学(大学城校区),为近1.5万名师生提供物业管理服务。
中海集团董事长颜建国赴中海物业北京企业调研高质量发展情况,看望慰问一线员工,走访物业重点外拓项目。
在一众竞争对手中,中海物业成功杀出重围,在港澳市场表现亮眼。
中海物业管理有限企业与香港启德邮轮码头再续合约,继续向该基建设施提供保安、清洁、园林维护在内的全面设施管理服务,本次合作自2024年6月1日至2027年5月31日,无缝衔接现有管理期。
中海物业管理有限企业中标新城雅居前期物业管理服务项目,中标金额3.2元/㎡/月。其他候选供应商包含深圳德鑫行物业环境工程有限企业、深圳市泰源物业管理有限企业及深圳市合正物业服务有限企业。